东京都世田谷区新町自住整栋出售4层1R（29㎡）x2套（多户型）
东京都世田谷区新町自住整栋出售4层1R（29㎡）x2套（多户型）
- 66,800万日元3,264.2万元
- 租金预计: 208.6万日元约10.2万元
- 平米单价
- 128.08万日元/㎡
- 户型
- 1R（29㎡）x 2套，1R（31㎡）x 2套，1R（25㎡）x 4套，1R（27㎡）x 2套，1R（37㎡）x 1套，1R（34㎡）x 1套，1LDK（34㎡）x 1套，1LDK（31㎡）x 1套，1LDK（28㎡）x 1套，1R（29㎡）x 1套
- 建筑面积
- 521.56㎡
- 所在楼层
- 4层
- 朝向
- -
- 房龄
- 筑8年
- 交通
- 東急田園都市線线桜新町车站步行640米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋房屋坐落于東京都世田谷区新町，最近的车站是東急田園都市線的“桜新町站”，距离大约640米。总户数16户、楼高4层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2017年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成7年的整栋出售，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的整栋出售交易量非常多。
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- 价格66800万日元
- 平米单价128.08万日元/㎡
- 租金208.6万日元
- 管理费-
- 房屋现状有租客
- 交付日期商谈
- 交易形式卖主
- 停车场无空位
- 抗震性优
- 户型1R（29㎡）x 2套，1R（31㎡）x 2套，1R（25㎡）x 4套，1R（27㎡）x 2套，1R（37㎡）x 1套，1R（34㎡）x 1套，1LDK（34㎡）x 1套，1LDK（31㎡）x 1套，1LDK（28㎡）x 1套，1R（29㎡）x 1套
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 建筑面积521.56㎡
- 构造钢筋混凝土
- 联排式房屋否
- 总套数16
- 楼层4层
- 朝向-
- 年代2017年11月
- 户型1R（29㎡）x 2套，1R（31㎡）x 2套，1R（25㎡）x 4套，1R（27㎡）x 2套，1R（37㎡）x 1套，1R（34㎡）x 1套，1LDK（34㎡）x 1套，1LDK（31㎡）x 1套，1LDK（28㎡）x 1套，1R（29㎡）x 1套
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
- 土地面积286.69㎡
- 建筑覆盖率-
- 建筑容积率-
- 地势-
- 推荐用途-
- 区域用途1种低层
- 城市规划城镇化区域
- 下次更新日期2025年03月16日
- 私道负担面积-
配套设施
智能信箱柜
卫浴分离
自动锁
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 66800万日元(3264.2万元) |
| 登记取得税 | 1002.0~1402.8万日元(49.0~68.5万元) |
| 登记许可税 | 668.0~935.2万日元(32.6~45.7万元) |
| 印花税 | 160000日元(7818.4元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5224.6元) |
| 中介费 | 2210.4万日元(108万元) |
| 实际总支出 | 70707.1~71375.1万日元 (3455.1~3487.7万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 208.6万日元(101932.39元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 374.1~561.1万日元(18.3~27.4万元) |
| 都市计划税(年) | 80.2~120.2万日元(3.9~5.9万元) |
| 托管费(月) | 114730日元(5606.28元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
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代理商信息代理商更多房源
| 代理商名 |  株式会社Ｍｙアセット | 公司电话 | +810335175118 （电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源） |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 09:00~00:00 | 公司地址 | 東京都中央区日本橋２－１０－８日本橋日光ビル8階 |
| 营业执照 | 国土交通大臣（4）6973号 | 公司官网 | https://www.e-sumai.co.jp |
| 公司介绍 | 我们在东京从事买卖各种房地产，主要销售投资性房地产。 以客户利益最大化为目标，我们的专业团队将处理高难度的过程，如对目标房地产进行仔细的现场检查、维修工作的实施和权利的安排。 对于居住在海外的客户，我们还分发有关房产的视频信息，以便他们无需前往现场即可安心购买。 | ||
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| 营业时间 | 09:00~00:00 | ||
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。