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东京都大田区羽田自住一户建2层1R

一户建民宿可
  1. 5,980万日元302.1万元
  2. 租金预计: 16.5万日元0.8万元
平米单价
110.77万日元/㎡
户型
1R
建筑面积
53.99
所在楼层
2
朝向
西南
房龄
筑1年内
地址
東京都 大田区 羽田3丁目9ー18
交通
京急空港线穴守稲荷车站步行560米
挂牌时间
8月前发布

房源介绍

穴守稻荷站是靠近羽田机场国际航站楼的十分便利的车站。最近,羽田机场花园这一商业设施也已竣工并投入使用,使得这块地段非常热闹繁华。并且,因为可以一线直达作为交通枢纽的品川车站,前往东京中心区也非常的快捷方便。这块土地,可以用于建设拥有两间一居室套房的公寓,估计年收益率在3.3%左右。 本公司将使用电话作为初次联系的方式,因此敬请您确认手机是否设置为接受国际来电。此外,我们恳请您在填写咨询信息时提供微信或Line号码,以便我们能够更好、更快速地为您提供服务。OAKIT公司的全体员工期待您的垂询。

基本信息

投资信息
  • 价格5980万日元
  • 平米单价110.77万日元/㎡
  • 管理费-
  • 房屋现状空地
  • 交付日期商谈
  • 交易形式代理
  • 停车场无停车场
  • 抗震性
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
建筑信息
  • 建筑面积53.99
  • 构造木造
  • 联排式房屋
  • 总套数2
  • 楼层2
  • 朝向西南
  • 年代2024年12月
  • 户型1R
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积45.79㎡
  • 建筑覆盖率60%
  • 建筑容积率200%
  • 地势-
  • 推荐用途住宅用地
  • 区域用途1种住宅
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2025年04月17日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都大田区 羽田3丁目9ー18
  • 商圈-
  • 交通京急空港线穴守稲荷车站步行560米

投资分析

买入阶段
总价格5980万日元(302.1万元)
登记取得税89.7~125.6万日元(4.5~6.3万元)
登记许可税59.8~83.7万日元(3.0~4.2万元)
印花税30000日元(1515.6元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5401.7元)
中介费203.3万日元(10.3万元)
实际总支出6346.5~6406.3万日元
(320.6~323.7万元)
持有阶段
收入
月租金16.5万日元(8335.97元)
支出
固定资产税(年)33.5~50.2万日元(1.7~2.5万元)
都市计划税(年)7.2~10.8万日元(0.4~0.5万元)
托管费(月)9075日元(458.48元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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代理商名
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公司电话

+81359091091 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源

营业时间10:00~19:00 (星期日休息)
公司地址東京都新宿区西新宿6-8-1 新宿オークタワー4階
营业执照東京都知事(3)第92426号
公司官网https://www.oakit.co.jp/
公司介绍

OAKIT公司致力于在日本提供多元化的房地产投资机会,服务于全球不同背景的投资者,帮助您在日本的房地产市场中寻找最佳投资机会是我们的服务宗旨。我们的团队凭借丰富的行业经验,为您提供专业的市场分析,希望能够借此帮助您更好地理解和进入日本的房地产市场。无论您是寻求长期增值的资产还是穏定的出租型资产,我们的专业团队都将确保您的投资既安全又能够确实盈利。同时,我们坚持诚信透明的原则,明确告知所有投资均存在风险,我们将尽最大努力为您的投资决策提供详尽的资讯和支持。视每一位客户如同朋友一般是我们的理念,注重建立长期的信任关系,努力让您的投资旅程不仅仅只是交易,更是一次愉快的体验。我们理解跨国投资可能带来的挑战,因此我们致力于使投资流程尽可能简便和透明,帮助您在日本房地产市场上寻找到具有潜力的投资机会。选择OAKIT,相信我们的专业能够让您的海外房地产投资之旅更加顺畅。※本公司将使用电话作为初次联系的方式,因此敬请您确认手机是否设置为接受国际来电。此外,我们恳请您在填写咨询信息时提供号码,以便我们能够更好、更快速地为您提供服务。OAKIT公司的全体员工期待您的垂询。

免责声明

房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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