神居秒算由日本东证成长上市公司
株式会社GA technologies运营
受全世界青睐的日本不动产
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正在考虑出售房产的您
是否有如下烦恼？
- ISSUE 01想知道所持房产的行情...
- ISSUE 02想咨询房产出售的相关事宜
- ISSUE 03已委托中介代售但不太卖的动...
神居秒算
累计超过15,000人次的顾客
基于丰富的客户网络，
我们能为您匹配最适合的买家
我们能为您匹配最适合的买家
DIVERSEREASON 01丰富的客户网络
各个预算层级的买家皆可匹配神居秒算的客户通常出于自住、度假房或投资等目的购买房产，对各类房产种类的需求皆有。包括公寓、整栋大楼、旅馆等，需求多种多样，预算有时高达数十亿日元。
GLOBALREASON 02涉及中华圈与东南亚地区的
广阔客户销售网络神居秒算拥有约15,000条客户信息，可以向中国大陆、香港、台湾、东南亚的客户推荐您的房产。
CASHREASON 03现金全款购入的买家
实现房产的快速卖出神居秒算的大部分客户都以现金全款购买房产，因此可以迅速完成从提交购买意向到完成结算的过程，快速实现房产的销售。
REPUTABLEREASON 04享受来自日本上市公司的安心感和
房产顾问的专业支持神居秒算由上市公司GA technologies（证券代码：3491）运营，通过高品质的服务和专业建议，全面支持物件的出售。
除此之外
我们整个集团公司的网络都将
用来在日本全国寻找买家
用来在日本全国寻找买家
FAQ
常见问题
- Q.
可以将房产卖给外国人么？
- A.
日本不动产的售卖不受买卖双方国籍的任何限制。
- Q.
将房产出售给外国人买家时，会产生额外的税费或限制么？
- A.
不存在额外的税费也不存在额外的限制。
不动产出售时，必须缴纳与出售收益相对应的税金。
在税金金额和报税方面，日本人和外国人是一样的，但纳税方式有所不同。
- Q.
是否需要提供额外文件资料？
- A.
没有必要。海外买方需要准备身份公证和印章证明。
- Q.
房产的贷款还未偿还完毕也可以进行出售么？
- A.
是可能的。详情欢迎与我们联系咨询。
- Q.
虽然我现在没有立即出售的打算，但也可以申请进行房产评估吗？
- A.
是可能的。请届时与负责的担当详细了解。
- Q.
出售时会产生哪些费用？
- A.
1. 仲介费
2. 印花税
3. 登记・抵押权注销费用
4. 住宅贷款相关费用
5. 让渡所得税
等等
详情届时将由担当详细介绍。
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