什么是日本经营管理签证？申请方法完全解析！

目录

• 经营管理签证的基本概要
• 取得经营管理签证的要件
• 经营管理签证的申请步骤
• 经营管理签证的优点
• 透过不动产投资取得经营管理签证的方法
• 总结

1. 经营管理签证的基本概要

所谓「经营管理签证」，是外国人士为了在日本经营事业并进行管理活动而取得的居留资格之一。透过取得此签证，您将可以在日本国内经营事业并在此生活。在以下的情况下通常符合经营管理签证的条件：

• 希望在日本新设立公司并进行经营管理
• 希望投资现有的日本企业并参与其经营
• 希望自行在日本营运事业

经营管理签证的魅力之一在于，它为在日本从事商业活动的外国人开启了取得永久居留权的道路。此外，持有此签证者，其配偶及子女也能够一同在日本居留，让您得以与家人共享在日本的生活。

2. 取得经营管理签证的要件

为了取得经营管理签证，申请人必须符合数项条件。这些条件在于确认申请人是否具备经营事业所需的相关能力与资源。以下将介绍主要的要件：

事业所的确保

首先，申请经营管理签证必须在日本国内拥有实际进行事业活动的场所。所谓事业所，指的是为了设立公司并进行事业活动所使用的设施。若在申请前已确保事业所需的设施，则需在申请时提出相关证明。 事业所是进行事业活动不可或缺的设施，包括办公空间、事业所需的设备，以及员工工作场所等。为了证明事业场所及设备的适切性，通常需要提交租赁契约书等文件。

事业规模

申请经营管理签证，申请人所经营的事业规模必须达到一定的标准。具体而言，与事业规模相关的条件如下：

• 资本金额或出资总额在 500 万日圆以上。
• 雇用至少两名以上的全职员工。
• 事业规模被认定为达到一定程度以上。

换句话说，若事业活动规模过小或预期无法获利，则难以取得经营管理签证。例如，从事不动产事业时，必须是扣除赁贷物件的维持费用、社会保险费及税金等开销后，仍能有稳定收益的事业。

事业内容的合法性与持续性

申请经营管理签证时，事业内容必须符合日本的法律规定。若从事非法或不被社会认可的事业，签证将会被拒绝。因此，申请人必须撰写事业计划书，证明其事业合法且能稳定经营。 此外，事业是否能持续经营并稳定获利也是重要的考量因素。需要考量日本的商业环境与市场趋势，证明事业在未来具有成长的潜力。

生活基础的确保

申请经营管理签证时，申请人必须证明其在日本拥有足够维持生活的收入。具体而言，事业所带来的收入必须稳定，足以支付生活费及事业开销。同时，也必须履行社会保险及纳税等义务，并提出相关证明。

3. 经营管理签证的申请步骤

取得经营管理签证的程序可分为数个步骤。以下将说明具体的申请流程：

公司的设立

为了取得经营管理签证，首先需要在日本国内设立公司。公司设立需要进行商业登记及向税务署报备等手续。公司形态一般以股份有限公司或合同会社为主，但应根据事业内容选择最适合的公司形态。 公司设立时，需要进行董事的选任、资本金的筹措、事业计划的拟定等多项程序。此外，还需要准备事业所的租赁契约书及公司登记誊本等证明事业营运的文件。

事业计划书的作成

申请经营管理签证时，必须撰写事业计划书，证明该事业具有实现的可能性。事业计划书应包含事业的目的、营运方式、销售策略、市场分析、财务计划及收益预测等内容。其中，证明事业的获利能力及未来发展性尤为重要。 事业计划书是申请经营管理签证时的必备文件，也是申请人向入国管理局说明如何在日本开展事业的重要资料。

必要文件的准备

申请经营管理签证时，需要提交多项文件。除了事业计划书外，还包括公司登记誊本、事业所的租赁契约书、资本金证明、纳税证明及社会保险加入证明等。 所有文件都必须以日文提交，若文件不齐全可能会延误签证的申请。因此，尽早开始准备非常重要。所需文件可能因法规修订而有所变更，请务必至日本入国管理局的官方网站查询最新的资讯。 3.4 签证申请的提出 准备好所有必要文件后，即可向出入国在留管理厅（原入国管理局）提出签证申请。申请书可以线上提交，但通常需要以书面方式提出。申请后，入国管理局将进行审查并通知结果。审查时间可能需要数周至数个月，因此建议在申请时预留充足的时间。

4. 经营管理签证的优点

取得经营管理签证后，将享有诸多优点。以下将介绍其主要的益处：

扩展商业活动的范围

持有经营管理签证，您可以在日本国内合法地进行商业活动，包括设立公司、进行投资等，有助于事业的成长与发展。

可与家人一同在日本居留

取得经营管理签证后，您的配偶及子女可以申请「家族滞在签证」一同在日本居留，让您得以与家人共享在日本的生活。

未来有申请永久居留的可能性

持有经营管理签证在日本长期居留，符合一定条件后即可申请永久居留权。虽然需要具备稳定的收入、加入社会保险并履行纳税义务，但持有经营管理签证确实有机会获得日本的永久居留权。

有机会变更为高度专业职签证

取得此签证后，在某些情况下可能享有复合性的活动许可，或是永久居留权的申请条件放宽等优惠。

5. 透过不动产投资取得经营管理签证的方法

透过不动产投资取得经营管理签证是可行的，但单纯购买不动产并不能直接获得签证。您必须将不动产作为一项事业来经营，并维持稳定的收益。

不动产的营运

为了透过不动产投资取得经营管理签证，您需要对所购买的物件进行出租或作为民宿等方式来营运，以产生收益。透过事业营运，您可以符合经营管理签证的申请条件。

初始投资与收益性

经营不动产事业需要足够的初始投资。例如，经营赁贷物件时，必须拟定一份即使扣除维护管理费、税金及保险费等开销，也能有稳定收益的事业计划。 范例：若年度必要支出总额为 400 万日圆，而预期投报率为 4%，则需要购买价值 1 亿日圆的物件才能达到 400 万日圆的租金收入。

6. 总结

经营管理签证是在日本从事商业活动并实现稳定生活的有力途径。您依然可透过不动产投资取得签证，但事业规模及收益性是重要的考量因素。 希望您已了解申请经营管理签证需要谨慎的准备。如果您有意申请经营管理签证，或想更深入了解相关资讯，建议在自行准备之前，务必咨询专业人士的意见！

※以上资讯为 2025 年 3 月的资料。关于详细的申请要件，请参阅日本入国管理局的官方网站。