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公寓

東京都杉並区荻窪投资公寓1居室

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東京都杉並区荻窪投资公寓1居室

公寓
  1. 2,180万日元105.6万元
  2. 租金预计: 10万日元约0.5万元
東京都 杉並区 荻窪5丁目13ー6
東京メトロ丸ノ内線线荻窪车站步行217米
31.16㎡ | 1R | 7/10层 | 西南 | 69.97万日元/㎡
本月最新发布(筑53年)
平米单价
69.97万日元/㎡
户型
1R
阳台面积
9.45㎡
套内面积
31.16㎡
所在楼层
7/10层
朝向
西南
房龄
筑53年
地址
東京都 杉並区 荻窪5丁目13ー6
交通
東京メトロ丸ノ内線线荻窪车站步行217米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都杉並区荻窪、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ丸ノ内線的“荻窪站”,距离大约217米。总户数51户、楼高10层、SRC结构的中规模公寓,非常坚固。这是一座建成52年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。胡

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基本信息

投资信息
  • 价格2180万日元
  • 平米单价69.97万日元/㎡
  • 租金10万日元
  • 管理费11777日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场无停车场
  • 抗震性优
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金9030日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年08月02日
建筑信息
  • 建筑面积31.16㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数51
  • 楼层7/10层
  • 朝向西南
  • 年代1972年11月
  • 户型1R
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业地段、准工业
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年08月02日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都杉並区 荻窪5丁目13ー6
  • 商圈中野・吉祥寺・三鹰
  • 交通東京メトロ丸ノ内線线荻窪车站步行217米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 管道煤气_0管道煤气
  • 卫浴分离_1卫浴分离
  • 阳台_2阳台
  • 洗衣机放置_3洗衣机放置

投资分析

买入阶段
总价格2180万日元(105.6万元)
登记取得税32.7~45.8万日元(1.6~2.2万元)
登记许可税13.1~21.8万日元(0.6~1.1万元)
印花税10000日元(484.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5180.4元)
中介费77.9万日元(3.8万元)
实际总支出2302.3~2324.1万日元
(111.6~112.6万元)
持有阶段
收入
月租金10万日元(4845.1元)
支出
固定资产税(年)12.2~18.3万日元(0.6~0.9万元)
都市计划税(年)2.6~3.9万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)5500日元(266.48元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
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  4. 荻窪5丁目13ー6

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营业时间09:30~18:30 (星期日、星期三休息)公司地址東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階
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本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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