整栋出售
神奈川県藤沢市长后自住整栋出售3层1K（21㎡）x3套（多户型）
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神奈川県藤沢市长后自住整栋出售3层1K（21㎡）x3套（多户型）
整栋出售
- 20,620万日元997万元
- 租金预计: 107.4万日元约5.2万元
- 平米单价
- 47.96万日元/㎡
- 户型
- 1K（21㎡）x 3套，1K（23㎡）x 12套
- 建筑面积
- 429.99㎡
- 所在楼层
- 3层
- 朝向
- -
- 房龄
- 筑1年内
- 交通
- 小田急江ノ島线長後车站步行960米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
该栋公寓距离小田急江之岛线「长后站」步行约12分钟，搭乘电车到「镰仓站」约半小时，「横滨站」约需 40 分钟，到「新宿站」、「涩谷站」约 1小时即可到达。 并且由于去往湘南台站、海老名、厚木方向交通便利，因此适合在工业园区工作的人士居住，通勤、上学便利。 车站附近设有Odakyu OX等超市、便利店、药妆店、银行、邮局、小型诊所等，生活机能完善，日常所需步行范围内皆可满足。 该栋公寓预计取得日本住宅性能评估中的劣化对策等级3级（最高等级），意味着结构设计具备75年以上的耐久性，可安心长期持有或作为资产配置。 公寓配备快递箱、自动门禁系统、免费网络等。预计2025年12月竣工。
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投资信息
- 价格20620万日元
- 平米单价47.96万日元/㎡
- 租金107.4万日元
- 管理费-
- 房屋现状空地
- 交付日期-
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1K（21㎡）x 3套，1K（23㎡）x 12套
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积429.99㎡
- 构造木造
- 联排式房屋否
- 总套数15
- 楼层3层
- 朝向-
- 年代2025年12月
- 户型1K（21㎡）x 3套，1K（23㎡）x 12套
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认第KBI-YKH25-10-0348号
土地信息
- 土地面积208.66㎡
- 建筑覆盖率60%
- 建筑容积率200%
- 地势-
- 推荐用途-
- 区域用途准住宅
- 城市规划-
- 下次更新日期2025年07月25日
- 私道负担面积-
配套设施
共用设施
智能信箱柜
室内设施
卫浴分离
独立洗面台
智能坐便器
浴室暖气
浴缸再加热式
浴室干燥机
附带煤气灶
两灶台
组合式厨房
收纳空间
鞋柜
空调
免费网络
CA电视
室内洗衣机放置
自动锁
监控摄像头
全居室木地板
双层玻璃
管道煤气
可视内线电话
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 20620万日元(997万元) |
| 登记取得税 | 309.3~433.0万日元(15.0~20.9万元) |
| 登记许可税 | 206.2~288.7万日元(10.0~14.0万元) |
| 印花税 | 60000日元(2900.9元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5169.5元) |
| 中介费 | 686.5万日元(33.2万元) |
| 实际总支出 | 21838.7~22044.9万日元 (1055.9~1065.8万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 107.4万日元(51926.83元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 115.5~173.2万日元(5.6~8.4万元) |
| 都市计划税(年) | 24.7~37.1万日元(1.2~1.8万元) |
| 托管费(月) | 59070日元(2855.98元) |
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