土地
东京都武蔵野市吉祥寺北町自住土地
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东京都武蔵野市吉祥寺北町自住土地
土地
- 13,580万日元654.4万元
房源介绍
东京人心中「最想居住的街区」・稀有豪宅用地 落于深受欢迎的吉祥寺区域，本物件位于吉祥寺北町1丁目，是该区域内屈指可数的高端住宅区之一。周边聚集多栋低密度、高品质的独栋住宅，环境清幽，治安良好，极具居住价值。 土地面积宽敞，朝南方向，采光充足，阳光洒满整地 正对约4.4m公道，开口宽达10m，车进车出十分便利，可规划设计拥有多车位与庭院空间的定制豪邸 吉祥寺站周边集结购物、美食、文化、公园于一体，被连续多年评选为「东京人最想居住的街区」 步行或自行车可轻松抵达井之头恩赐公园，享受自然与城市的平衡 教育、医疗、生活设施完善，适合长期稳定居住 此类稀有南向大宅用地在吉祥寺极为罕见，是建造梦想住宅的理想之地。不论自住或资产保值，皆具备高度价值。
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投资信息
- 价格13580万日元
- 平米单价70.19万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费-
- 房屋现状空地
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型
- 土地权利所有权
- 其他费用-
土地信息
- 土地面积193.5㎡
- 建筑覆盖率40%
- 建筑容积率80%
- 地势-
- 推荐用途住宅用地
- 区域用途1种低层
- 城市规划城镇化区域
- 下次更新日期2025年07月23日
- 私道负担面积-，南宽4.40m（接道宽10.00m）
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 13580万日元(654.4万元) |
| 登记取得税 | 203.7~285.2万日元(9.8~13.7万元) |
| 登记许可税 | 135.8~190.1万日元(6.5~9.2万元) |
| 印花税 | 60000日元(2891.2元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5152.2元) |
| 中介费 | 454.1万日元(21.9万元) |
| 实际总支出 | 14390.3~14526.1万日元 (693.4~700.0万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 76.0~114.1万日元(3.7~5.5万元) |
| 都市计划税(年) | 16.3~24.4万日元(0.8~1.2万元) |
| 托管费(月) | - |
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