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公寓

東京都大田区大森北投资公寓1居室

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東京都大田区大森北投资公寓1居室

公寓
  1. 1,580万日元76.8万元
  2. 租金预计: 7.5万日元约0.4万元
東京都 大田区 大森北4丁目3ー3
JR京浜東北線线大森车站步行545米
16.51㎡ | 1K | 2/7层 | 南 | 95.7万日元/㎡
本月最新发布(筑35年)
平米单价
95.7万日元/㎡
户型
1K
套内面积
16.51㎡
所在楼层
2/7层
朝向
南
房龄
筑35年
地址
東京都 大田区 大森北4丁目3ー3
交通
JR京浜東北線线大森车站步行545米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都大田区大森北、临近主干道,汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是JR京浜東北線的“大森站”,距离大约545米。总户数48户、楼高7层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1990年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成34年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格1580万日元
  • 平米单价95.7万日元/㎡
  • 租金7.5万日元
  • 管理费7000日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金5000日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年07月19日
建筑信息
  • 建筑面积16.51㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数48
  • 楼层2/7层
  • 朝向南
  • 年代1990年12月
  • 户型1K
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途2种住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年07月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都大田区 大森北4丁目3ー3
  • 商圈大井町・大森・蒲田
  • 交通JR京浜東北線线大森车站步行545米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 收纳空间_0收纳空间
  • CS_1CS
  • BS接头_2BS接头
  • CA电视_3CA电视
  • 室内洗衣机放置_4室内洗衣机放置
  • 管道煤气_5管道煤气
  • 洗衣机放置_6洗衣机放置
  • 防盗玻璃_7防盗玻璃
  • 24時間安全保障_824時間安全保障
  • 监控摄像头_9监控摄像头
  • 阳台_10阳台

投资分析

买入阶段
总价格1580万日元(76.8万元)
登记取得税23.7~33.2万日元(1.2~1.6万元)
登记许可税9.5~15.8万日元(0.5~0.8万元)
印花税10000日元(486.3元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5199.1元)
中介费58.1万日元(2.8万元)
实际总支出1673.5~1689.3万日元
(81.4~82.1万元)
持有阶段
收入
月租金7.5万日元(3646.95元)
支出
固定资产税(年)8.8~13.3万日元(0.4~0.6万元)
都市计划税(年)1.9~2.8万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)4125日元(200.58元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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营业时间09:30~18:30 (星期日、星期三休息)公司地址東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階
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本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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