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公寓

東京都港区芝投资公寓1居室

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東京都港区芝投资公寓1居室

公寓
  1. 3,450万日元171万元
  2. 租金预计: 11.5万日元约0.6万元
東京都 港区 芝1丁目7ー3
JR京浜東北線线浜松町车站步行548米
26.17㎡ | 1K | 4/13层 | 东 | 131.84万日元/㎡
本月最新发布(筑12年)
平米单价
131.84万日元/㎡
户型
1K
阳台面积
3.29㎡
套内面积
26.17㎡
所在楼层
4/13层
朝向
东
房龄
筑12年
地址
東京都 港区 芝1丁目7ー3
交通
JR京浜東北線线浜松町车站步行548米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都港区芝,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR京浜東北線的“浜松町站”,距离大约548米。总户数30户、楼高13层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2013年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成12年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格3450万日元
  • 平米单价131.84万日元/㎡
  • 租金11.5万日元
  • 管理费12550日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场无停车场
  • 抗震性优
  • 户型1K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金12300日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年06月24日
建筑信息
  • 建筑面积26.17㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数30
  • 楼层4/13层
  • 朝向东
  • 年代2013年2月
  • 户型1K
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途-
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年06月24日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都港区 芝1丁目7ー3
  • 商圈-
  • 交通JR京浜東北線线浜松町车站步行548米

配套设施

共用设施
  • 智能信箱柜_0智能信箱柜
  • 电梯_1电梯
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离

投资分析

买入阶段
总价格3450万日元(171万元)
登记取得税51.8~72.5万日元(2.6~3.6万元)
登记许可税20.7~34.5万日元(1.0~1.7万元)
印花税10000日元(495.8元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5300.9元)
中介费119.9万日元(5.9万元)
实际总支出3633.3~3667.8万日元
(180.1~181.8万元)
持有阶段
收入
月租金11.5万日元(5701.47元)
支出
固定资产税(年)19.3~29.0万日元(1.0~1.4万元)
都市计划税(年)4.1~6.2万日元(0.2~0.3万元)
托管费(月)6325日元(313.58元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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