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公寓

東京都杉並区井草投资公寓1居室

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東京都杉並区井草投资公寓1居室

公寓
  1. 738万日元36.8万元
  2. 租金预计: 5.3万日元约0.3万元
東京都 杉並区 井草2丁目1ー2
西武新宿線线井荻车站步行463米
14.71㎡ | 1R | 1/4层 | 西 | 50.17万日元/㎡
本月最新发布(筑41年)
平米单价
50.17万日元/㎡
户型
1R
套内面积
14.71㎡
所在楼层
1/4层
朝向
西
房龄
筑41年
地址
東京都 杉並区 井草2丁目1ー2
交通
西武新宿線线井荻车站步行463米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都杉並区井草、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、1条线路可以搭乘,最近的车站是西武新宿線的“井荻站”,距离大约463米。总户数23户、楼高4层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。这是一座建成41年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格738万日元
  • 平米单价50.17万日元/㎡
  • 租金5.3万日元
  • 管理费9000日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金5000日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年05月17日
建筑信息
  • 建筑面积14.71㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数23
  • 楼层1/4层
  • 朝向西
  • 年代1984年3月
  • 户型1R
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途商业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月17日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都杉並区 井草2丁目1ー2
  • 商圈练马・江古田・田无
  • 交通西武新宿線线井荻车站步行463米

配套设施

室内设施
  • 附带煤气灶_0附带煤气灶
  • 收纳空间_1收纳空间
  • 鞋柜_2鞋柜
  • BS接头_3BS接头
  • CA电视_4CA电视
  • 光纤_5光纤
  • 因特网接入_6因特网接入
  • CA电视网络_7CA电视网络
  • CS_8CS
  • 洗衣机放置_9洗衣机放置
  • 管道煤气_10管道煤气
  • 监控摄像头_11监控摄像头
  • 阳台_12阳台

投资分析

买入阶段
总价格738万日元(36.8万元)
登记取得税11.1~15.5万日元(0.6~0.8万元)
登记许可税4.4~7.4万日元(0.2~0.4万元)
印花税5000日元(249元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5324.9元)
中介费30.4万日元(1.5万元)
实际总支出790.6~798.0万日元
(39.4~39.7万元)
持有阶段
收入
月租金5.3万日元(2639.56元)
支出
固定资产税(年)4.1~6.2万日元(0.2~0.3万元)
都市计划税(年)0.9~1.3万日元(0.0~0.1万元)
托管费(月)2915日元(145.18元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logoGrowing House株式会社神居-合作伙伴
公司电话

0367096620 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~19:00 (星期三、星期日休息)公司地址東京都新宿区高田馬場1-28-4工新別館ビル4階
营业执照東京都知事(1)111202号公司官网-
公司介绍

Growing House株式会社是位于日本东京都新宿区的一家集于日本房产租赁,买卖,管理,开发,置业等项目的房产公司。我们将会给客人提供一套完整的服务流程,确保客人在日本买到称心如意的房屋。 海外客人在日本买房后,将会面临如何管理,如何缴税,装修房间以及最后转手等难题。本公司将会针对这些问题,给客人提供一套完善的售后服务。为我们尊贵的客人在日本投资置业保驾护航。海外客人想在日本置业,获得在日本永久居留权的案例越来越多,我们将会联合日本知名行政书士公司的团队,帮助客人获得日本永久居留权。

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