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整栋出售

大阪府大阪市中央区东心斎桥自住整栋出售4层1LDK(71㎡)x5套

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  • 房源介绍
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大阪府大阪市中央区东心斎桥自住整栋出售4层1LDK(71㎡)x5套

整栋出售
  1. 37,920万日元1,887.8万元
  2. 租金预计: 173.8万日元约8.7万元
大阪府 大阪市中央区 東心斎橋2丁目5ー25
御堂筋線线心斎橋车站步行480米
325.35㎡ | 1LDK(71㎡)x 5套 | 4层 | 西 | 116.56万日元/㎡
本月最新发布(筑56年)
平米单价
116.56万日元/㎡
户型
1LDK(71㎡)x 5套
建筑面积
325.35㎡
所在楼层
4层
朝向
西
房龄
筑56年
地址
大阪府 大阪市中央区 東心斎橋2丁目5ー25
交通
御堂筋線线心斎橋车站步行480米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

大阪心斎橋附近的收益物件,目前满室。民宿,饮食店等运营中。

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基本信息

投资信息
  • 价格37920万日元
  • 平米单价116.56万日元/㎡
  • 租金173.8万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状全部有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1LDK(71㎡)x 5套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月17日
建筑信息
  • 建筑面积325.35㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数5
  • 楼层4层
  • 朝向西
  • 年代1969年9月
  • 户型1LDK(71㎡)x 5套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积74.67㎡
  • 建筑覆盖率80%
  • 建筑容积率500%
  • 地势-
  • 推荐用途高楼用地
  • 区域用途商业地段
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2025年05月17日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市中央区 東心斎橋2丁目5ー25
  • 商圈-
  • 交通御堂筋線线心斎橋车站步行480米

投资分析

买入阶段
总价格37920万日元(1887.8万元)
登记取得税568.8~796.3万日元(28.3~39.6万元)
登记许可税379.2~530.9万日元(18.9~26.4万元)
印花税60000日元(2987元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5322.8元)
中介费1257.4万日元(62.6万元)
实际总支出40142.1~40521.3万日元
(1998.4~2017.3万元)
持有阶段
收入
月租金173.8万日元(86522.85元)
支出
固定资产税(年)212.4~318.5万日元(10.6~15.9万元)
都市计划税(年)45.5~68.3万日元(2.3~3.4万元)
托管费(月)95590日元(4758.76元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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  4. 東心斎橋2丁目5ー25

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo建都住宅販売株式会社神居-合作伙伴
公司电话

075-414-0001 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:00~18:00 (星期二、星期三休息)公司地址京都市上京区今出川通新町下ル西無車小路町594番地1
营业执照国土交通大臣(7)第5298号公司官网https://www.kento.co.jp/
公司介绍

我们从事京都房地产业务已超过 40 年。从左京店出发,并且开设大阪店! 我们是一家房地产公司,开展与房地产相关的所有业务,从一手以及二手公寓、全新一户建和定制一户建、租赁管理和房地产。 超过 15,000 名客户使用了我们的服务。我们是一群房地产专业人士。如果您正在寻找房地产,建都房地产销售公司就是您的最佳选择。

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