公寓
東京都港区三田自住公寓2居室
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東京都港区三田自住公寓2居室
公寓
- 49,800万日元2,554.6万元
- 租金预计: 60万日元约3.1万元
- 平米单价
- 615.2万日元/㎡
- 户型
- 2LDK
- 阳台面积
- 5.52㎡
- 套内面积
- 80.95㎡
- 所在楼层
- 18/38层
- 朝向
- 西北
- 房龄
- 筑16年
- 交通
- 東京メトロ南北線线麻布十番车站步行337米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
港区麻布十番作为东京屈指可数的高端住宅区，兼具国际氛围与成熟生活机能，象征着都市精英阶层的理想生活。矗立于此核心地段的「City Tower麻布十番」，以其优雅的外观设计与卓越的建筑品质，成为区域内的地标性超高层住宅。本房源位于高楼层，拥有稀有的景观资源——客厅与两间卧室均面朝东京塔，采用整面落地玻璃设计，四季流转，东京塔的壮丽景致尽收眼底，呈现无可复制的私密风景线。 塔楼配备酒店式礼宾服务、健身房、居民休息室等完善设施，并采用24小时有人管理及三重安防系统，为居住者打造兼备舒适与安心的居住环境。 步行4分钟可至「麻布十番」站，轻松连通六本木、广尾、惠比寿、银座等主要商圈，无论通勤或休闲，皆可享受都市中心区的便捷与活力。不仅是居所，更是身份与品位的象征。在东京心脏地带，尊享一处只属于您的绝美景致与极致生活。 详情咨询+V:W_nyunyu 王
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投资信息
- 价格49800万日元
- 平米单价615.2万日元/㎡
- 租金60万日元
- 管理费22153日元/月
- 房屋现状闲置
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停车场有空位
- 抗震性优
- 户型2LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用储物室费用：2000日元/月；
交易信息
- 修缮公积金20280日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式日勤
- 下次更新日期2025年04月26日
配套设施
共用设施
电梯2部以上
智能信箱柜
室内设施
卫浴分离
附带电视的浴室
浴室暖气
浴缸再加热式
浴室干燥机
附带淋浴洗面台
智能坐便器
独立洗面台
三灶台以上
餐具清洗干燥机
浄水器
收纳空间
全居室收纳
壁橱
鞋柜
储藏室
全居室空调
地热
因特网接入
CA电视
管道煤气
可视自动锁
可视内线电话
监控摄像头
24時間安全保障
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 49800万日元(2554.6万元) |
| 登记取得税 | 747.0~1045.8万日元(38.3~53.6万元) |
| 登记许可税 | 298.8~498.0万日元(15.3~25.5万元) |
| 印花税 | 60000日元(3077.8元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5484.7元) |
| 中介费 | 1649.4万日元(84.6万元) |
| 实际总支出 | 52213.1~52711.1万日元 (2678.4~2703.9万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 60万日元(30778.2元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 278.9~418.3万日元(14.3~21.5万元) |
| 都市计划税(年) | 59.8~89.6万日元(3.1~4.6万元) |
| 托管费(月) | 33000日元(1692.8元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
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