东京都世田谷区北沢自住整栋出售3层1R（25㎡）x6套
东京都世田谷区北沢自住整栋出售3层1R（25㎡）x6套
- 45,000万日元2,220.9万元
- 租金预计: 143.2万日元约7.1万元
- 平米单价
- 226.52万日元/㎡
- 户型
- 1R（25㎡）x 6套
- 建筑面积
- 198.66㎡
- 所在楼层
- 3层
- 朝向
- -
- 房龄
- 筑24年
- 交通
- 小田急線线下北沢駅车站步行240米
- 挂牌时间
- 1月前发布
房源介绍
这栋房屋坐落于東京都世田谷区北沢、3～5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区，最近的车站是小田急線的“下北沢駅站”，距离大约240米。总户数6户、楼高3层、鉄骨造结构的小规模公寓，非常坚固。于2001年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成24年的整栋出售，此类整栋出售价格下行的空间非常有限。
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- 价格45000万日元
- 平米单价226.52万日元/㎡
- 租金143.2万日元
- 管理费-
- 房屋现状全部有租客
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场无停车场
- 抗震性优
- 户型1R（25㎡）x 6套
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 建筑面积198.66㎡
- 构造钢骨结构
- 联排式房屋否
- 总套数6
- 楼层3层
- 朝向-
- 年代2001年2月
- 户型1R（25㎡）x 6套
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
- 土地面积86.38㎡
- 建筑覆盖率80%
- 建筑容积率500%
- 地势-
- 推荐用途-
- 区域用途商业地段
- 城市规划城镇化区域
- 下次更新日期2025年04月15日
- 私道负担面积-
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 45000万日元(2220.9万元) |
| 登记取得税 | 675.0~945.0万日元(33.3~46.6万元) |
| 登记许可税 | 450.0~630.0万日元(22.2~31.1万元) |
| 印花税 | 60000日元(2961.2元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5276.9元) |
| 中介费 | 1491万日元(73.6万元) |
| 实际总支出 | 47632.7~48082.7万日元 (2350.9~2373.1万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 143.2万日元(70674.93元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 252.0~378.0万日元(12.4~18.7万元) |
| 都市计划税(年) | 54.0~81.0万日元(2.7~4.0万元) |
| 托管费(月) | 78760日元(3887.12元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
400-997-8000
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| 代理商名 |  シェパード 株式会社 | 公司电话 | - |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 10:00~17:00 (星期六、星期日、休息) | 公司地址 | 東京都港区赤坂３丁目１７−８ 都ビル 5F |
| 营业执照 | 東京都知事(02)第102071号 | 公司官网 | http://shep-herd.com/ |
| 公司介绍 | 我们是一家位于日本东京都港区赤坂的房地产公司。我们的团队由政府认可的注册房地产经纪人组成。我们可以为您介绍日本全国范围内的房产，包括东京都和北海道等地。请告知您的需求条件，我们将为您提供非公开的房产信息。此外，关于资金筹措和经营管理签证的获取等事宜，也请随时咨询。LINE:tomozew | ||
| 代理商名 | シェパード 株式会社 | ||
| 公司电话 | - | ||
| 营业时间 | 10:00~17:00 (星期六、星期日、休息) | ||
| 公司地址 | 東京都港区赤坂３丁目１７−８ 都ビル 5F | ||
| 营业执照 | 東京都知事(02)第102071号 | ||
| 公司官网 | http://shep-herd.com/ | ||
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。