一户建民宿可
东京都大田区大森北自住一户建3层2SLDK
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东京都大田区大森北自住一户建3层2SLDK
一户建民宿可
- 6,580万日元312.6万元
房源介绍
这栋一户建坐落于東京都大田区大森北、3～5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区，最近的车站是京急本線的“大森海岸站”，距离大约400米。非常坚固。于2024年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。到羽田機場非常方便，另外屬於可以運營民宿的特區。
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投资信息
- 价格6580万日元
- 平米单价97.62万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费-
- 房屋现状闲置
- 交付日期-
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型2SLDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积67.41㎡
- 构造木造
- 联排式房屋否
- 总套数0
- 楼层3层
- 朝向南
- 年代2024年7月
- 户型2SLDK
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积35.27㎡
- 建筑覆盖率-
- 建筑容积率-
- 地势-
- 推荐用途-
- 区域用途商业地段
- 城市规划-
- 下次更新日期2024年12月25日
- 私道负担面积-
配套设施
室内设施
卫浴分离
独立洗面台
洗浄便座
智能坐便器
附带淋浴洗面台
浴室干燥机
附带煤气灶
三灶台以上
组合式厨房
餐具清洗干燥机
厨房垃圾处理器
收纳空间
全居室收纳
全居室空调
室内洗衣机放置
全居室木地板
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 6580万日元(312.6万元) |
| 登记取得税 | 98.7~138.2万日元(4.7~6.6万元) |
| 登记许可税 | 65.8~92.1万日元(3.1~4.4万元) |
| 印花税 | 30000日元(1425.2元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5079.6元) |
| 中介费 | 223.1万日元(10.6万元) |
| 实际总支出 | 6981.3~7047.1万日元 (331.7~334.8万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 36.8~55.3万日元(1.8~2.6万元) |
| 都市计划税(年) | 7.9~11.8万日元(0.4~0.6万元) |
| 托管费(月) | - |
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免责声明
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