这栋房屋坐落于北海道札幌市西区山の手3条、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,最近的车站是札幌市営地下鉄東西線的“琴似駅站”,距离大约800米。总户数15户、楼高4层、鉄骨造结构的小规模公寓,非常坚固。于1989年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成34年的整栋出售,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。
买入阶段 | |
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总价格 | 6700万日元(313.9万元) |
登记取得税 | 100.5~140.7万日元(4.7~6.6万元) |
登记许可税 | 67.0~93.8万日元(3.1~4.4万元) |
印花税 | 30000日元(1405.4元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5008.8元) |
中介费 | 227.1万日元(10.6万元) |
实际总支出 | 7108.3~7175.3万日元 (333.0~336.1万元) |
持有阶段 | |
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收入 | |
月租金 | 52.1万日元(24406.77元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 37.5~56.3万日元(1.8~2.6万元) |
都市计划税(年) | 8.0~12.1万日元(0.4~0.6万元) |
托管费(月) | 28655日元(1342.37元) |
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代理商名 | 株式会社サクシード | 公司电话 | 06-6949-9388 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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营业时间 | 09:00~17:30 (星期六、星期日、休息) | 公司地址 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番25号 |
营业执照 | 大阪府知事(1)第64663号 | 公司官网 | https://succeed-ma.co.jp/ |
公司介绍 | 我们主要是以大阪,京都,奈良为中心介绍,并且也经营日本全国房产的房地产公司。 除了通常的买卖交易外,我们还提供M&A(包括从持有对象不动产的公司整体的转让)交易服务。 我们始终秉持诚实守信的原则,致力于为客户提供最优质的提案! | ||
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