公寓
東京都中野区白鷺投资公寓1居室
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東京都中野区白鷺投资公寓1居室
公寓
- 2,550万日元119.5万元
- 租金预计: 9.4万日元约0.4万元
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都中野区白鷺，交通十分便捷，有3个车站、1条线路可以搭乘，最近的车站是西武新宿線的“下井草站”，步行大约720米。总户数34户、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2017年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄5年的新建公寓，人气较高，在市场上比较容易快速成交。
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投资信息
- 价格2550万日元
- 平米单价95.05万日元/㎡
- 租金9.4万日元
- 管理费8860日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期-
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1K
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金4090日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2024年11月28日
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 2550万日元(119.5万元) |
| 登记取得税 | 38.2~53.5万日元(1.8~2.5万元) |
| 登记许可税 | 15.3~25.5万日元(0.7~1.2万元) |
| 印花税 | 10000日元(468.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5008.8元) |
| 中介费 | 90.2万日元(4.2万元) |
| 实际总支出 | 2690.1~2715.6万日元 (126.0~127.2万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 9.4万日元(4403.52元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 14.3~21.4万日元(0.7~1.0万元) |
| 都市计划税(年) | 3.1~4.6万日元(0.1~0.2万元) |
| 托管费(月) | 5170日元(242.19元) |
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免责声明
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