公寓
神奈川県川崎市川崎区南町投资公寓1居室
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神奈川県川崎市川崎区南町投资公寓1居室
公寓
- 2,830万日元132.9万元
- 租金预计: 9.8万日元约0.5万元
- 平米单价
- 112.71万日元/㎡
- 户型
- 1R
- 套内面积
- 25.11㎡
- 所在楼层
- 3/0层
- 朝向
- 东南
- 房龄
- 筑3年
- 交通
- ＪＲ京浜東北線/ＪＲ根岸線线川崎车站步行720米
- 挂牌时间
- 24月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于神奈川県川崎市川崎区南町，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ京浜東北線/ＪＲ根岸線的“川崎站”，步行大约720米。总户数125户、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2021年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄1年的新建公寓，人气较高，在市场上比较容易快速成交。
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投资信息
- 价格2830万日元
- 平米单价112.71万日元/㎡
- 租金9.8万日元
- 管理费5800日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期-
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1R
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金2510日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2024年12月02日
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 2830万日元(132.9万元) |
| 登记取得税 | 42.5~59.4万日元(2.0~2.8万元) |
| 登记许可税 | 17.0~28.3万日元(0.8~1.3万元) |
| 印花税 | 10000日元(469.6元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5021.4元) |
| 中介费 | 99.4万日元(4.7万元) |
| 实际总支出 | 2983.5~3011.8万日元 (140.1~141.4万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 9.8万日元(4602.47元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 15.8~23.8万日元(0.7~1.1万元) |
| 都市计划税(年) | 3.4~5.1万日元(0.2~0.2万元) |
| 托管费(月) | 5390日元(253.14元) |
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